الرمز: 4338
الصناعة: REIT - متنوع
القطاع: العقارات
الموقع الإلكتروني: https://www.alahlireit.com
العنوان: شارع الماذر, الرياض, غير متاح, المملكة العربية السعودية, 11495
الهاتف: غير متاح
عدد الموظفين: 0
صندوق الأصول العقارية الأهلي 1 هو صندوق استثمار عقاري يركز بشكل أساسي على إدارة والاستثمار في أصول عقارية متنوعة وعالية الجودة. تم تصميم الصندوق لتوفير فرصة للمستثمرين للحصول على تعرض للقطاع العقاري من خلال الأوراق المالية العقارية بدلاً من ملكية الممتلكات مباشرة. يهدف الصندوق إلى تحقيق دخل ثابت من خلال التركيز على تأجير العقارات في القطاعات التجارية، بما في ذلك المساحات التجارية، المكاتب، والمرافق الصناعية. محفظة الصندوق تقع بشكل استراتيجي، بشكل رئيسي في المناطق الاقتصادية النشطة، مما يعكس التطور الاقتصادي القوي في المملكة العربية السعودية. كأحد اللاعبين الرئيسيين في سوق صناديق الاستثمار العقاري السعودية، يحتل الصندوق موقعًا مهمًا من خلال تقديم سيولة وزيادة في رأس المال من خلال استثمارات عقارية مُدارة بشكل احترافي. مع فريق إدارة محترف، يضمن صندوق الأصول العقارية الأهلي 1 إدارة مثلى للممتلكات، ورضا المستأجرين، والامتثال للتشريعات المتعلقة بسوق المال السعودي، وبالتالي يلعب دورًا حيويًا في landscape الاستثمار العقاري في المنطقة.
| نهاية السنة المالية | 2025-12-31 |
|---|---|
| آخر ربع | 2025-12-31 |
| الهامش الإجمالي | — |
| هامش صافي الربح | 9٫00٪ |
| الهامش التشغيلي | 36٫00٪ |
| العائد على الأصول (TTM) | 2٫00٪ |
| العائد على حقوق الملكية (TTM) | 2٫00٪ |
| القيمة السوقية | 884٬125٬000 |
|---|---|
| قيمة المنشأة | 1٬602٬765٬952 |
| مكرر الربحية (متابع) | 49٫31 |
| مكرر الربحية (مستقبلي) | — |
| نسبة PEG | — |
| السعر إلى المبيعات (TTM) | 4٫48 |
| السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ) | 0٫76 |
| قيمة المنشأة / الإيرادات | 8٫14 |
| قيمة المنشأة / EBITDA | 15٫89 |
| الإيرادات (TTM) | 196٬882٬000 |
|---|---|
| الإيراد لكل سهم (TTM) | 1٫43 |
| نمو الإيرادات الفصلي | 11٫00٪ |
| إجمالي الربح (TTM) | 113٬733٬000 |
| EBITDA | 99٬441٬000 |
| صافي الدخل (TTM) | 18٬387٬000 |
| ربحية السهم المخففة (TTM) | 0٫13 |
| نمو الأرباح الفصلي (سنوي) | -22٫00٪ |
| معدل التوزيع السنوي المتوقع | 0٫44 |
|---|---|
| عائد التوزيع السنوي المتوقع | 6٫84٪ |
| معدل التوزيع السنوي المتابع | 0٫42 |
| عائد التوزيع السنوي المتابع | 6٫53٪ |
| متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات | 648٫00٪ |
| نسبة التوزيع | 346٫15٪ |
| تكرار التوزيع | Semi-Annual |
| تاريخ التوزيع | — |
| تاريخ الاستحقاق | 2026-04-14 |
| عامل آخر تجزئة | — |
| تاريخ آخر تجزئة | — |