صندوق الأهلي ريت 1 (4338)

معلومات أساسية

الرمز: 4338

الصناعة: REIT - متنوع

القطاع: العقارات

الموقع الإلكتروني: https://www.alahlireit.com

الإدارة والموقع

العنوان: شارع الماذر, الرياض, غير متاح, المملكة العربية السعودية, 11495

الهاتف: غير متاح

عدد الموظفين: 0


الوصف

صندوق الأصول العقارية الأهلي 1 هو صندوق استثمار عقاري يركز بشكل أساسي على إدارة والاستثمار في أصول عقارية متنوعة وعالية الجودة. تم تصميم الصندوق لتوفير فرصة للمستثمرين للحصول على تعرض للقطاع العقاري من خلال الأوراق المالية العقارية بدلاً من ملكية الممتلكات مباشرة. يهدف الصندوق إلى تحقيق دخل ثابت من خلال التركيز على تأجير العقارات في القطاعات التجارية، بما في ذلك المساحات التجارية، المكاتب، والمرافق الصناعية. محفظة الصندوق تقع بشكل استراتيجي، بشكل رئيسي في المناطق الاقتصادية النشطة، مما يعكس التطور الاقتصادي القوي في المملكة العربية السعودية. كأحد اللاعبين الرئيسيين في سوق صناديق الاستثمار العقاري السعودية، يحتل الصندوق موقعًا مهمًا من خلال تقديم سيولة وزيادة في رأس المال من خلال استثمارات عقارية مُدارة بشكل احترافي. مع فريق إدارة محترف، يضمن صندوق الأصول العقارية الأهلي 1 إدارة مثلى للممتلكات، ورضا المستأجرين، والامتثال للتشريعات المتعلقة بسوق المال السعودي، وبالتالي يلعب دورًا حيويًا في landscape الاستثمار العقاري في المنطقة.

الأداء المالي
نهاية السنة المالية2025-12-31
آخر ربع2025-12-31
الهامش الإجمالي
هامش صافي الربح9٫00٪؜
الهامش التشغيلي36٫00٪؜
العائد على الأصول (TTM)2٫00٪؜
العائد على حقوق الملكية (TTM)2٫00٪؜
التقييم
القيمة السوقية884٬125٬000
قيمة المنشأة1٬602٬765٬952
مكرر الربحية (متابع)49٫31
مكرر الربحية (مستقبلي)
نسبة PEG
السعر إلى المبيعات (TTM)4٫48
السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ)0٫76
قيمة المنشأة / الإيرادات8٫14
قيمة المنشأة / EBITDA15٫89
قائمة الدخل
الإيرادات (TTM)196٬882٬000
الإيراد لكل سهم (TTM)1٫43
نمو الإيرادات الفصلي11٫00٪؜
إجمالي الربح (TTM)113٬733٬000
EBITDA99٬441٬000
صافي الدخل (TTM)18٬387٬000
ربحية السهم المخففة (TTM)0٫13
نمو الأرباح الفصلي (سنوي)؜-22٫00٪؜
التوزيعات والتجزئة
معدل التوزيع السنوي المتوقع0٫44
عائد التوزيع السنوي المتوقع6٫84٪؜
معدل التوزيع السنوي المتابع0٫42
عائد التوزيع السنوي المتابع6٫53٪؜
متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات648٫00٪؜
نسبة التوزيع346٫15٪؜
تكرار التوزيعSemi-Annual
تاريخ التوزيع
تاريخ الاستحقاق2026-04-14
عامل آخر تجزئة
تاريخ آخر تجزئة