الرمز: 4339
الصناعة: صندوق الاستثمار العقاري - متنوع
القطاع: العقارات
الموقع الإلكتروني: غير متاح
العنوان: غير متاح, غير متاح, غير متاح, المملكة العربية السعودية, غير متاح
الهاتف: غير متاح
عدد الموظفين: 0
صندوق دِراية للاستثمار العقاري هو نوع من الأصول المالية المعروفة بصندوق الاستثمار العقاري، أو REIT، يركز بشكل أساسي على توليد الدخل من خلال الاستثمارات في أسواق العقارات. يسعى الصندوق إلى توفير تدفق مستمر من الدخل لمستثمريه عن طريق الاستثمار في مجموعة متنوعة من الممتلكات العقارية الموجودة في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية. يستهدف صندوق دِراية للاستثمار العقاري بشكل أساسي الممتلكات التجارية، مثل المباني المكتبية، والمساحات التجارية، والمخازن، والمجمعات السكنية، التي تشكل جزءًا حيويًا من البنية التحتية والاقتصاد في البلاد. يلعب الصندوق دورًا مهمًا في دعم قطاع العقارات من خلال الاستفادة من الاستثمارات لتحديث الممتلكات والحفاظ على قيمتها. من خلال الاستثمار في أنواع مختلفة من الممتلكات، يوفر صندوق دِراية للاستثمار العقاري لمستثمريه تعرضًا لقطاعات مختلفة من سوق العقارات، مما يقلل من المخاطر المحتملة المرتبطة بالاستثمار في فئة واحدة من الممتلكات. في السوق المالية الأوسع، يساهم صندوق دِراية للاستثمار العقاري في النمو الاقتصادي من خلال تسهيل تطوير الممتلكات وتحسين السيولة في سوق العقارات، مما يوفر للمستثمرين الوصول إلى أرباح العقارات دون مسؤولية إدارة الممتلكات بشكل مباشر.
| نهاية السنة المالية | 2025-12-31 |
|---|---|
| آخر ربع | 2018-06-30 |
| الهامش الإجمالي | 92٫00٪ |
| هامش صافي الربح | 9٫00٪ |
| الهامش التشغيلي | 50٫00٪ |
| العائد على الأصول (TTM) | 2٫00٪ |
| العائد على حقوق الملكية (TTM) | 1٫00٪ |
| القيمة السوقية | 595٬588٬973 |
|---|---|
| قيمة المنشأة | 1٬169٬675٬008 |
| مكرر الربحية (متابع) | 66٫63 |
| مكرر الربحية (مستقبلي) | 2٫63 |
| نسبة PEG | — |
| السعر إلى المبيعات (TTM) | 5٫66 |
| السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ) | 0٫68 |
| قيمة المنشأة / الإيرادات | 11٫55 |
| قيمة المنشأة / EBITDA | 15٫75 |
| الإيرادات (TTM) | 101٬309٬016 |
|---|---|
| الإيراد لكل سهم (TTM) | 0٫94 |
| نمو الإيرادات الفصلي | 4٫00٪ |
| إجمالي الربح (TTM) | 88٬074٬824 |
| EBITDA | 73٬249٬429 |
| صافي الدخل (TTM) | 8٬725٬238 |
| ربحية السهم المخففة (TTM) | 0٫08 |
| نمو الأرباح الفصلي (سنوي) | -37٫00٪ |
| معدل التوزيع السنوي المتوقع | 0٫40 |
|---|---|
| عائد التوزيع السنوي المتوقع | 7٫22٪ |
| معدل التوزيع السنوي المتابع | 0٫37 |
| عائد التوزيع السنوي المتابع | 6٫68٪ |
| متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات | 532٫00٪ |
| نسبة التوزيع | 428٫78٪ |
| تكرار التوزيع | Quarterly |
| تاريخ التوزيع | — |
| تاريخ الاستحقاق | 2026-05-06 |
| عامل آخر تجزئة | — |
| تاريخ آخر تجزئة | — |